Dengan angin sakal diperkirakan akan bertahan di pasar perumahan Republik sebagai akibat dari berbagai pembatasan properti, Pengembang CapitaLand terbesar di Asia Tenggara kemarin mengatakan akan lebih fokus pada harga penawarannya di tengah persaingan yang kuat.
“Dalam hal harga untuk perumahan (Properti), kami memperhatikan bahwa peluncuran dan peluncuran ulang baru-baru ini memiliki harga yang sangat menarik, jadi kami harus menetapkan harga yang mendekati pasar… Kami masih duduk diam, yang berarti masih ada penyangga antara harga jual proyek kami versus biayanya, sehingga akan memberi kita fleksibilitas harga,kata Tuan Wen Khai Meng, kepala eksekutif CapitaLand Singapura.
CapitaLand meluncurkan kembali Sky Habitat 99-proyek kondominium sewa tahunan dengan harga lebih rendah pada bulan April setelah pembatasan menyebabkan penjualan terhenti. Pengembang memberi harga Sky Habitat di 10 untuk 15 persen lebih rendah dari harga jual rata-rata sebesar S$1.583 pada peluncuran awal proyek pada tahun 2012. Sebagai akibat, itu telah terjual 328 dari 509 unit tersedia, namun peningkatan kinerja tersebut tidak cukup untuk mengimbangi kontribusi pendapatan yang lebih rendah dari proyek-proyek lain seperti The Jalin dan Bedok Residences.
Hal ini menyebabkan a 20.9 penurunan pendapatan persen per tahun dari segmen Singapura menjadi S$317,8 juta pada periode April-Juni.
Pendapatan grup CapitaLand turun 13.2 persen menjadi S$875,3 juta pada kuartal kedua, terutama karena kontribusi yang lebih rendah dari Singapura dan Tiongkok. Namun, laba bersih naik 14.5 persen menjadi S$438,7 juta, terbantu oleh keuntungan revaluasi yang lebih tinggi dari properti investasi perusahaan serta keuntungan yang lebih kuat dari Tiongkok dan bisnis pusat perbelanjaannya.
CapitaLand menyatakan keyakinannya terhadap pasar Singapura, mengatakan pihaknya akan meluncurkan proyek kondominium hak milik marine Blue di paruh kedua tahun ini. Kata Presiden dan kepala eksekutif grup Lim Ming Yan: “Meski ada hambatan, proyek yang dirancang dengan baik, dibangun dengan baik, lokasi yang baik dan harga yang tepat masih berjalan dengan baik, contohnya adalah Sky Habitat. Dan juga selama satu setengah tahun terakhir, meskipun telah dilakukan banyak tindakan pendinginan, proyek kami terus terjual.”
Ia juga tetap positif mengenai prospek perusahaan di Tiongkok seiring dengan terus terjadinya urbanisasi di negara tersebut. “Meskipun ada pembicaraan tentang perlambatan pertumbuhan Tiongkok, pertumbuhannya masih relatif tinggi (pasar). Jadi, kami tetap bersikap positif terhadap Singapura dan Tiongkok meskipun ada hambatan jangka pendek yang kami lihat.”
melalui Todayaonline.