呢個網站上面嘅物業只係一個選擇. 我哋亦都會喺機會上市之前聽到有關機會嘅消息, 所以話畀我哋知你搵緊啲咩，我哋會為你提供最新消息.

點解要大阪?

• 開放畀外國買家. 日本對外國人買樓冇一般限制, 而且唔需要居留或公民身份.
• 入場價錢更易入手. 大阪好多時都係抵過東京, 噉樣會畀買家一個較低嘅起點.
• 旅遊業同城市需求強勁. 大阪吸引遊客, 學生同工人, 支援地理位置好嘅地區嘅租金需求.
• 好好嘅運輸. 鐵路同地鐵線連接主要嘅樞紐, 同埋關西國際機場同呢個城市直接連接.
• 持續發展. 大阪繼續見到重大嘅基礎設施同城市重建, 而城市嘅夢島綜合度假村項目計劃喺呢十年後期進行.
• 生活方式嘅吸引力. 好多買家都鍾意大阪嘅食物, 佢嘅友善性格同埋去京都嘅方便, 奈良同神戶.

大阪地區一覽

濕 (我哋). 大阪嘅商業同購物中心, 喺大阪同梅田站附近建造. 專業人士同訪客嘅租客需求強勁, 同埋高級價錢嚟配合.

唔得. 娛樂, 餐飲同購物, 有鐵路直達關西國際機場. 受短期訪客同年輕租客歡迎.

天王星. 一個連接良好嘅樞紐，有主要嘅購物場所, 公園同動物園, 加上機場快線方便. 提供方便同住宅感覺嘅平衡.

霍馬奇. 市中心嘅一個商業區, 由幾條地鐵線提供服務. 適合針對工作專業人士嘅買家.

上本町. 一個方便嘅, 鄰近天王寺同難波嘅鄰近地區，交通便利, 有鐵路直達奈良. 適合緊湊型一室公寓同一房公寓.

邊個喺大阪買樓?

• 投資者 喺大城市搵緊租金收入潛力.
• 二手樓買家 想喺日本度假或者延長逗留嘅人.
• 家庭同個人 計劃兒童教育或者將來搬去日本.
• 投資組合多元化者 想要喺佢哋本地市場以外嘅資產嘅人.

購買過程係點樣運作

1. 話畀我哋知你嘅目標. 預算, 目的 (投資或者個人使用) 同埋首選地區.
2. 我哋會揀選選項. 你會收到適合嘅商戶資訊, 包括一啲唔喺網站上面嘅嘢.
3. 睇緊同埋盡職調查. 遠端或者親身睇, 同埋檢討建築物嘅狀況, 管理同文件.
4. 優惠同合約. 條款已經商定，賣樓合約亦都簽署咗, 同埋處理好法律同行政步驟 [有牌嘅日本經紀 / 伴侶名].
5. 結算同登記. 付款已經完成, 所有權已經註冊咗，而鎖匙亦都交咗出嚟.
6. 買完之後. 如果你打算租間公寓，我哋可以指點你去物業管理同租賃服務.

計劃嘅成本

喺日本買嘢涉及嘅唔單止係購買價錢. 典型嘅費用包括經紀費, 登記同收購稅, 印花稅, 同埋持續嘅建築物管理費, 維修儲備供款同埋年度物業稅. 如果你將個物業租出去, 租金收入受日本稅務規定約束, 包括非居民. 我哋會帶你睇吓全部情況，同埋可以將你轉介畀稅務專業人士. 呢個頁面只係一般資訊，唔係稅務或者法律建議.

常見問題

外國人可唔可以喺大阪買樓?
係. 日本對外國擁有權冇一般限制, 而且你唔需要住喺日本或者持有簽證就可以買.

係咪要去日本買?
唔一定. 好多海外買家都係遙距完成睇樓同文件, 雖然如果你可以嘅話，參觀永遠都係值得嘅.

我可唔可以以非居民身份攞按揭?
喺日本，非居民嘅融資係有限嘅, 而好多海外買家都係用現金付款. 有啲新加坡銀行確實會提供融資, 問我哋更多詳情.

大阪邊個地區最好?
視乎你嘅目標而定. 梅田同難波適合嗰啲優先考慮地點同需求嘅人, 而上本町同天王寺等地區可以提供一個更容易到達嘅入口. 話畀我哋知你嘅預算同目的，我哋會推薦啲選項.

你可唔可以幫手處理你網站上面冇列出嘅物業?
係. 將你嘅要求傳送畀我哋，我哋會介紹適合嘅選擇.